KOSZTORYSOWANIE CZĘSTOCHOWA

Kancelaria Rzeczoznawców Majątkowych Taksator S.C. oferuje profesjonalne usługi kosztorysowe w rejonie Częstochowy, obejmujące kosztorysowanie dla wszystkich zastosowań (przedmiary robót, kosztorysy wstępne, kosztorysy inwestorskie, kosztorysy ofertowe, kosztorysy zmienne, kosztorysy powykonawcze, kosztorysy na potrzeby pożyczek). Kosztorysowanie wykonywane jest przez doświadczonych i uprawnionych inżynierów oraz rzeczoznawców.

Literatura fachowa dotycząca kosztyrosowania, katalogi nakładów rzeczowych, normy oraz cenniki do kosztorysowania

Poza świadczeniem usług w zakresie kosztorysowania i wyceny nieruchomości Firma Taksator S.C. jest  dystrybutorem wydawnictw technicznych dotyczących metod kosztorysowania oraz wycen robót i nieruchomości, jak i katalogów i cenników do kosztorysowania. 

Wydawnictwa dotyczące kosztorysowania.
Katalogi Nakładów Rzeczowych, oraz Katalogi Norm Pracy
Cenniki do kosztorysowania (wycena robót budowlanych)

 

Zawiera zestawienie przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis oraz wskazaniem właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych.

Niezbędny do określenia szacunkowej wartości planowanych robót budowlanych. Dokonany na etapie projektu architektonicznego umożliwia indywidualne dostosowanie zastosowanych w projekcie materiałów do możliwości finansowych inwestora. Pozwala zoptymalizować koszty budowy i daje wstępną informację o wartości robót budowlanych.

Dokument niezbędny dla potrzeb szczegółowej wyceny kosztów budowy.  Pozwala podjąć decyzję o podjęciu prac budowlanych oraz dostarcza inwestorowi niezależnej i obiektywnej informacji o kosztach budowy.  Podstawą do jego wykonania są: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, założenia wyjściowe do kosztorysowania określone przez zamawiającego, ceny jednostkowe robót podstawowych przyjęte wg cen rynkowych.

Pozwala wykonawcy robót budowlanych startować w przetargu na wykonanie robót budowlanych. Stanowi kalkulację ceny oferty i jest przygotowywany przez wykonawcę przed podpisaniem umowy, jako propozycja wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy.

Stanowi kalkulację dla zmiany ceny ustalonej w umowie i jest przygotowywany przez wykonawcę po wykonaniu robót, jako propozycja zmian kosztorysu ofertowego z uwagi na zmiany pierwotnie przewidzianych do wykonania ilości jednostek przedmiarowych robót.

Stanowi kalkulację dla ustalenia wynagrodzenia wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, w przypadku gdy nie jest opracowany kosztorys ofertowy i jest on sporządzony przez wykonawcę po wykonaniu robót.

Jednocześnie jest  podstawą do podjęcia negocjacji finansowych z wykonawcą. Z punktu widzenia inwestora jest narzędziem kontrolnym pozwalającym kontrolować koszty inwestycji oraz wyeliminować ryzyko zawyżenia kosztów budowy przez wykonawcę. Potwierdza on także wykonanie poszczególnych etapów prac budowlanych czy remontowych - spełnia więc funkcję dokumentującą przebieg wykonanych robót budowlanych.

Kosztorys szacunkowy, nie wymagający sporządzenia dokładnych przedmiarów. Jest niezbędny do przedłożenia w banku lub innej instytucji finansowej w celu uzyskania kredytu na budowę lub remont domu, a także dofinansowania z środków pochodzących z funduszy Unii Europejskiej